都沒人要來開區大？發出席費是圖利特定人士！？| 晶讚保全◼晶鑽物管－晶讚保全◼晶讚物管

鑫鑫社區今年又要召開年度區分所有權人會議。📊
但由於在周末早上加上天氣炎熱，參與人數總是寥寥無幾。

因此管委會陳主委建議可以發500元出席費💰💰，鼓勵住戶參與。

收到開會通知書的張太太十分不滿💢，
認為陳主委這麼做根本就是浪費公用基金，且有圖利之嫌。

張太太👩‍🦱：「開區大本來就是住戶義務，不來召開等同放棄自己的權利。
為什麼還要額外花錢給出席費？這樣根本是圖利特定人士！」

陳主委👨：「話是這麼說沒錯，但大家都不參加，
出席人數不足，重要事務無法決議，社區根本沒辦法運作啊！🤷‍♂️」

📢為此，區權會一片爭吵，請問誰說的才是正確的呢❓🤔🤔🤔🤔
🙌別擔心，這個問題晶讚服務的社區也遇到過！🙌

首先，使用公共基金發放出席費是否合法？

👉關於社區公共基金，其來源有以下4種：
1. 起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。
2. 區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。
3. 本基金之孳息。
4. 其他收入。

【法條】:
第 18 條
公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造
價一定比例或金額提列。
二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。
三、本基金之孳息。
四、其他收入。

👉而公共基金應設立專戶，並由管委會管理。
公共基金的運用須依照區分所有權人會議為之。

【法條】:
第 18 條第三項
公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理；
如經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理負責人或管理委員會交付信託。
其運用應依區分所有權人會議之決議為之。