晶讚保全◼晶讚物管

陳媽媽近期看上了中和的一個建案,
尤其是這個位於高樓層且旁邊有一個露台的物件很是心動
只是不確定購買後該露台是否能為她個人所用
陳媽媽:我雖然買的是房屋,
但是旁邊的露台有辦法屬於我自己專用嗎?
建商代表林先生:
您不用擔心,只要您喜歡,這個問題都可以幫您處理
露台的部分只要在買賣契約上註明:
本大

讚讚社區7樓李小姐養了一隻哈士奇
但同樓層的張先生覺得很困擾:
你養的狗一直吠,狗叫聲很吵,
而且狗的味道很臭,整層都是狗的味道!
李小姐:
養狗是我的自由,不甘你的事吧?
只要我保持乾淨就可以了,
而且規約又沒有規定不能養狗
張先生:你的狗整天吠,
影響我睡覺,製造噪音
而且我家有小孩,
你的狗如

居住在真美麗社區3樓邊間的李先生,
因為擔心樓梯間成為居住安全的死角,
因此,在其自家大門上方牆面裝了監視器,
對著樓梯口收錄,以監視樓梯往來動靜
但同一層樓的張小姐卻認為:
你隨意裝監視器已經妨礙了我的隱私,這樣我的一舉一動,
日常作息不就都被掌握得清清楚楚嗎?多可怕啊!
李先生:
我裝在我自己家

區權會上有許多住戶反映目前聘僱的物管公司服務差強人意,讓人抱怨連連
3樓陳小姐:
那個總幹事能力真的不怎麼樣,社區的財報作的亂七八糟,
發個公告也寫得詞不達意,檔案文件也一團亂,真的太誇張!
7樓王先生:
那個保全服務態度也很差,我的包裹跟掛號信也不主動通知
而且,社區門禁根本沒在管,陌生人就這樣隨

讚讚社區中幾位特定住戶惡意不繳交管理費,
造成管委會委員們管理上的困擾
因此管委會陳主委在區權會上提出:
針對不繳納管理費的住戶,停止其使用電梯,直到應繳管理費繳清為止
這項提案順利通過,並載明於讚讚社區規約中
欠繳管理費的7樓張媽媽非常不滿:
你們這樣任意利用多數暴力限制我搭電梯的自由,
已經嚴重

臻正發社區為一住商混合社區
但此次區權會,各住戶為了管理費收費的問題,鬧得不可開交
3樓王先生:
我認為那個1樓店面的管理費應該要調漲,
因為做生意會讓人員進出複雜,
而且保全還要幫她代收貨物,甚至把公共的大廳當作倉庫使用!
1樓店面李小姐:
我在1樓根本就沒用到電梯,
管理費本來就要比較便宜了
社

臻美好社區每個住戶都按時繳納管理費,
但3樓的陳先生以及12樓的王小姐卻因為不同的因素,拒絕繳納
陳先生:我買這間房只是純粹投資用,我人又不住這裡,
根本就是空屋,公共設施也沒有使用為什麼我還要繳交管理費?
王小姐:頂樓的抽水馬達聲音有夠吵,跟管委會反映了半天也都不改善,
一個失職的管委會,根本沒有

李阿姨在樂樂社區11號8樓有一間公寓,因為她長年不在台北,
因此將公寓出租給陳小華,並約定管理費由房客陳小華繳納
但核對報表時,發現11號8樓已經2個月沒有繳納管理費,
因此管委向陳小華催繳
陳小華:我越想越不對,我只是房客,已經付房租給房東了,
而且,房子又不是我的,社區的管理費應該向房東要吧!

晶晶社區停車場因11樓王先生違規停車,造成其他住戶出入不便,
管委會陳主委多次勸說王先生依然故我,最後陳主委便直接將王先生車輛上鎖
王先生:管委會憑什麼隨便把我的車子上鎖?
你們這樣限制我的行動自由,已經違法了!
陳主委:你不照規定停車,已經違規在先多次屢勸不聽,
在社區就要遵守社區規則,不滿意你可

李先生是個癮君子,但因為太太及孩子不喜歡煙味,
因此他只能到社區中庭抽菸
但同棟住戶楊小姐認為中庭是大家共同使用,屬於公共場所,
李先生這麼做已經會危害其他住戶的健康
楊小姐:社區中庭又不是你家,是大家共同使用的,
你這樣抽菸,不就是逼大家吸二手煙嗎?
這樣已經違反菸害防制法了!
李先生:中庭是我們