晶讚保全◼晶讚物管

李先生是個癮君子🚬，但因為太太及孩子不喜歡煙味🚭，
因此他只能到社區中庭抽菸。

但同棟住戶楊小姐認為中庭是大家共同使用，屬於公共場所，
李先生這麼做已經會危害其他住戶的健康。💢
 

楊小姐🙍‍♀️：「社區中庭又不是你家，是大家共同使用的，
你這樣抽菸，不就是逼大家吸二手煙嗎？
這樣已經違反菸害防制法了！」
 

李先生🙍‍♂️：「中庭是我們社區自己花錢💰買的，根本不是什麼公共場所，
而且空氣流通，哪裡有什麼違法的問題？不要大驚小怪！」
 

📢兩人因此爭吵不休，你覺得該怎麼辦呢❓🤔🤔🤔🤔
🙌別擔心，這個問題晶讚服務的社區也遇到過！🙌
 

👉李先生在中庭抽菸，到底有沒有違反菸害防制法呢？

➡我們要先釐清，該社區的中庭，
是否屬於菸害防制法裡面所規定禁止吸菸的區域。
 

👉如同李先生所述，社區中庭為全體住戶花錢所購買，
只有特定住戶或人員得進出。因此，社區中庭並不屬菸害防制法規定之禁菸範圍內。


【法條】:參照：菸害防制法第15條
 

👉那這樣的話，是不是在社區中庭抽菸，就完全無法可管了呢？

➡由於社區中庭屬於社區自治的一部份，
若不想要因為特定人士抽菸，影響其他住戶權益的話，
可以經由區分所有權人會議決議或明訂於規約中，來規定哪些共用區域禁止吸菸喔！
 

【法條】：公寓大廈管理條例第23條
 

🟥以上處理方式可能因個別情況有所不同，請依實際狀況為準或連繫本公司諮詢，謝謝
 

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